Appartement - 45 m² - 1 pièce à Théoule-sur-Mer

Iad France - Perrine Piccioli (06 85 43 58 39) vous propose : À la recherche de votre petit coin de paradis sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons le studio idéal pour vous au cOEur de la superbe région de Miramar à Théoule sur Mer. Ce studio meublé de 45 m² environ vous offre une opportunité unique de posséder un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, avec une terrasse ensoleillée de 26 m² environ exposée au sud et à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques Clés : •Superficie : 45 m² environ •Terrasse de 26 m² environ exposée au sud et à l'ouest avec vue mer •Cuisine ouverte aménagée •Salon spacieux et lumineux •Un coin nuit d'environ 8 m² environ avec rangements •Salle de douche avec douche à l'italienne •Meuble de salle de bain avec simple vasque •Toilettes séparés •Cellier avec un chauffe-eau récent et étagères •Place de parking privée pour votre confort •Résidence fermée et sécurisée avec piscine à débordement •Tables de ping-pong, filet de badminton et aire de jeux pour les enfants •À seulement 5 minutes de la plage à pied, pour profiter de la mer à tout moment •Emplacement recherché dans le secteur Miramar de Théoule sur Mer •À 10 minutes en voiture du centre-ville pour vos besoins quotidiens •Arrêt de bus au pied de la résidence pour des déplacements faciles •Nombreux rangements Ce studio est idéalement conçu pour des moments de détente et de plaisir ensoleillés. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les primo-accédants à la recherche d'un pied-à-terre dans le sud de la France, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette pépite sur la Côte d'Azur. Ce studio est une perle rare, alors agissez vite ! Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.61 € par mois (soit 1843.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Piccioli EI (ID 74324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 921826244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.