Maison - 220 m² - 8 pièces à Thénezay

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée à Thénezay, offrant une généreuse surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale à finaliser. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine dinatoire spacieuse, idéale pour les repas en famille.

À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le grand jardin arboré, avec ses vergers et son potentiel piscinable, s'étend sur un terrain d'environ 6 820 m². Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien, assurant un confort optimal au quotidien.

Récemment rénovée avec soin, la maison est dotée de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique, une cave spacieuse, ainsi que plusieurs places de stationnement couvertes avec carport et borne de recharge pour véhicules électriques.

Côté confort thermique, une pompe à chaleur air/eau alimente le chauffage central, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec des écoles allant de la maternelle au collège à proximité, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Pour les amateurs de nature, la forêt d'Autun, accessible à quelques pas, promet de belles balades et moments de détente.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 277 €
- DPE : B
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Distribution eau chaude : Électrique
- Ballon électrique de 300L et un de 50L pour la cuisine
- Rénovation électrique en 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.