Maison - 75 m² - 6 pièces à Thenay

Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Une charmante maison indépendante de 75 m² environ, sur un terrain de 1655 m² à Thenay (36). Cette propriété lumineuse est agencée avec soin et offre un cadre de vie agréable. Vous découvrirez un salon lumineux, puis une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes. Puis également un cellier / buanderie et un garage avec porte électrique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau (ou une petite chambre pour un enfant), ainsi qu’une salle d'eau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L’assainissement est au tout à l’égout. Vous profiterez d'un espace extérieur clos, pour des moments de détente en famille, avec sa terrasse arrière. Pour un stationnement sécurisé, vous trouverez un deuxième garage indépendant de 35 m². Une récupération d’eau de pluie, dans une ancienne fosse d’environ 3000 L est installée. Cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec la proximité des commodités, des commerces, et des écoles, jusqu'au collège à Saint-Gaultier. La gare d'Argenton-sur-Creuse (Paris-Toulouse) se trouve à seulement 10 minutes. L'accès à l'autoroute A20 (gratuite) est à 15 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Contactez moi, pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette agréable maison à Thenay. Les visites possibles 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.