Maison - 88 m² - 4 pièces à Thénac

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179 000 €

88 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Une exclusivité l'Adresse! Dans le bourg de Thénac, à seulement 10 minutes au sud de Saintes, venez découvrir le charme de cette maison charentaise rénovée sur 2 niveaux. Au rdc, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec kitchenette, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque et un wc indépendant . Attenant à la maison 1 ancien chai d'environ 19 m² avec galetas donnant accès au jardin. Possibilité d'y accéder également par l'extérieur. A l'étage, 2 chambres mansardées et grenier de 25 m² de surface au sol à aménager selon vos envies. A l'extérieur, terrain constructible entièrement clos avec cabanon de jardin. Possibilité d'y construire un garage ou tout autre bâtiment annexe. Maison en bon état avec encore beaucoup de potentiel. Les ouvertures extérieures ont été remplacées par du PVC double vitrage, l'électricité a également fait l'objet d'une rénovation complète. Taxe foncière : 591 euros Idéalement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pieds : écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins, arrêt de bus... Village dynamique avec marché tous les jeudis. A visiter sans tarder! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 88 m²
Surface au sol : 89 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en lino, exposition est
Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc, sol en moquette, exposition est, 11.31 m² surface loi carrez
Coin cuisine

Informations complémentaires
Coin cuisine
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche à l'italienne et vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, indépendant
Pièce de vie de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, avec coin repas (kitchenette)
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, exposition est, 6.63 m² surface loi carrez
Grenier de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est, 9.35 m² loi carrez