Maison - 74 m² - 4 pièces à Théhillac

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154 649 €

74 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

* Un cadre de vie agréable avec beau potentiel d'évolution Vous recherchez une maison individuelle avec du terrain et des possibilités d'aménagement ? Cette maison construite en 1969 pourrait bien répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie comprenant une cuisine, un salon convivial ouvert sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une buanderie avec WC. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire ) et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti. En complément : * Garage * Atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie installé très récemment, solution économique et performante, complété par une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 1 200 m² , laissant place à de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, potager? *Assainissement individuel à revoir. Une maison saine avec de belles perspectives, idéale pour un projet familial ou un investissement. Classe Energie : D / Classe Climat : B PRIX HAI : 154.649 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 147.990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, 15.35m²

L'extérieur :

Jardin
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, 10.20m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 24.20m²+15.89m²

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Style :

Années 60
Année de construction :

1969
État :

Intérieur : Travaux à prévoir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1