Appartement - 45 m² - 3 pièces à Thaon-les-Vosges

Iad France - Regis Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 de 48 m² – DERNIER ÉTAGE – THAON-LES-VOSGES CENTRE idéal premier achat ou investissement locatif En exclusivité, à Thaon-les-Vosges centre, venez découvrir cet appartement de type T3, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble. Il se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 31 m², offrant un véritable cachet grâce aux poutres apparentes. L’appartement dispose également de : - 2 chambres de 10 m² au sol - une salle d’eau avec WC - une cave Caractéristiques et informations complémentaires : - Chauffage électrique individuel - Assainissement : tout à l’égout - Charges de copropriété : 300 € / an - Taxe foncière : 532 € / an Travaux à prévoir : - Rafraîchissements intérieurs (peintures notamment) Situé en plein centre de Thaon-les-Vosges, à proximité immédiate des commodités et services. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.