Maison - 152 m² - 7 pièces à Thann

Idéalement située à Thann, à proximité de la nouvelle départementale facilitant vos déplacements, cette maison individuelle parfaitement entretenue construite en 1998 s'implante sur un terrain de 7 ares. Avec ses 135 m2 habitables (152 m2 au sol), elle offre de beaux volumes et un confort pensé pour la vie de famille : tram-train à seulement 1 km, écoles de la maternelle au lycée à proximité, matériaux et équipements de qualité, sous-sol complet, panneaux solaires, ...

Le bien se compose comme suit :

À L'EXTÉRIEUR :
- une terrasse paysagée exposée S-E et sa pergola bioclimatique WALTER
- un jardin et un abri de jardin
- une cour privative pour accueillir tous vos invités

S/SOL SEMI-ENTERRÉ :
- un grand garage
- une cave / buanderie
- un dégagement et une chambre habitable

AU RDC :
- une entrée
- un séjour salon-salle à manger
- une cuisine LA BOTTEGA DEL MOBILE
- une chambre
- un WC avec lave-mains

À L'ÉTAGE :
- un dégagement
- quatre chambres dont une avec balcon
- une salle de bain SCHMITT avec baignoire, douche et WC

CHAUFFAGE / CLIM :
- Chaudière individuelle au gaz DE DIETRICH + Ballon thermodynamique
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Climatiseur (2 unités, 1 compresseur)
- Panneaux solaires (18 unités, bénéfice : 1400EUR/an)

TRAVAUX EFFECTUÉS :
Climatiseurs (2023) ; Pergola (2022) ; Terrasse paysagée (2021) ; SDB SCHMITT (2020) ; Pose cuisine LA BOTTEGA (2018) ; Porte garage remplacée (2017) ; Installation panneaux solaires (2015) ; Chaudière et Ballon DE DIETRICH (2015)

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Contact :
Mélanie DOS SANTOS
CPI 6802 2025 000 000 002
CCI de Alsace Eurométropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr