Maison traditionnelle - 120 m² - 6 pièces à Thann

€€ À vendre – Charmante maison de 120 m² à Thann, proche de Cernay et à 40 min de la Suisse !

Venez découvrir cette belle maison pleine de potentiel, idéalement située à Thann, dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes de Cernay et 40 minutes de la Suisse (côté français).

€€ Côté intérieur :
• Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, ainsi qu'une dépendance attenante, idéale pour un espace de travail, de loisirs ou un futur aménagement.
• À l'étage, un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau indépendante, et deux chambres, dont une suite parentale avec dressing.
• Les combles aménageables d'environ 80 m² offrent encore un superbe potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace de vie supplémentaire.

€€ Côté extérieur :
• Un garage de 20 m²,
• Une dépendance indépendante avec arrivée d'eau, parfaite pour la création d'un studio ou d'un logement locatif.

€€ Atout majeur :
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Cernay, une ville en pleine expansion avec sa grande zone commerciale en plein développement. Vous y trouverez désormais tous les commerces et services nécessaires, sans avoir besoin de vous rendre jusqu'à Mulhouse !

€€ Travaux à prévoir :
Une remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'une vérification de la toiture seront à envisager. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Ce bien allie espace, potentiel et situation géographique idéale, que ce soit pour une famille ou un investisseur.