Maison - 120 m² - 4 pièces à Thaims

Iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : (sous la référence annonce JB 1462840), dans un hameau à THAIMS, Longère pleine de charme, aux pierres apparentes, qui n’attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur ! Nichée dans un environnement naturel d’une quiétude incomparable, cette demeure offre une expérience de vie unique. À rénover entièrement selon vos goûts, elle se compose essentiellement de deux grandes pièces aux volumes généreux et d'un étage, offrant ainsi un espace modulable et adaptable à vos projets. Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà posés, facilitant ainsi le processus de transformation de ce lieu authentique. Son vaste jardin de 1100 m² est un havre de paix, où vous entendrez uniquement le chant des oiseaux. En complément, vous disposez d’un garage de 40 m² aux proportions intéressantes, fenêtre neuve tout juste posée (avec volets intégrés). Et en bonus, une dépendance de 30 m² à quelques mètres vous est proposée, actuellement dotée d’un charmant four à pain : un espace supplémentaire qui pourrait devenir un gîte indépendant, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins ou aspirations. Géographiquement, vous êtes à 6 minutes de Cozes où tous les commerces et écoles seront à portée de main, à 20 minutes des plages, et à 20 km des villes de ROYAN ou SAINTES. Vous avez un projet de rénovation, discutons-en ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.