Villa - 197 m² - 6 pièces à Teyran
Description :
Cette villa individuelle de 6 pièces d'environ 197 m2 située à Teyran offre de très beaux volumes de vie, une suite parentale de plain-pied et de nombreux espaces dédiés au bien-être, le tout sur un magnifique terrain aménagé avec jardin, piscine, une dépendance ainsi qu'un superbe pool-house.
La propriété se distingue par un vaste séjour très lumineux, pensé comme une véritable pièce de réception, ouvert sur l'extérieur et ses aménagements paysagers. La cuisine est indépendante, permettant de bénéficier à la fois d'un espace de préparation fonctionnel et d'un salon convivial. En rez-de-chaussée, une grande suite parentale constitue un espace nuit particulièrement confortable, prolongé par une belle salle d'eau ainsi qu'un dressing.
À l'étage, l'habitation poursuit cette idée de confort avec un hammam, créant une atmosphère de spa à domicile, une superbe salle de bain au style inspiré de Bali avec accès à une terrasse intimiste. Vous trouverez également deux belles chambres.
La maison est climatisée, bien entretenue et dotée de prestations de qualité, notamment des volets roulants électriques et le double vitrage.
À l'extérieur, l'ensemble du jardin est paysagé pour profiter pleinement des beaux jours. On y trouve une piscine à débordement, un bassin japonais avec carpe Koï, un jacuzzi sous bulle, un pool house neuf avec douche ainsi qu'une pergola en fer forgé qui structure harmonieusement les espaces. Vous trouverez également plusieurs stationnements extérieurs. Un garage vient compléter cet ensemble. Une dépendance avec accès complètement indépendant offre par ailleurs des possibilités intéressantes pour un usage d'accueil ou de location, saisonnière ou annuelle.
La maison est située dans un environnement calme de Teyran, avec une position dominante. Teyran est reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives, tout en restant à quelques minutes de Montpellier.
À proximité, vous trouverez l'école élémentaire Jules Ferry à environ 300 m, une autre école primaire à environ 300 m également, ainsi que le parc des Jonquières à environ 600 m, idéal pour profiter d'espaces verts à deux pas de la maison.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2391 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz
Mentions légales :
Les renseignements relatifs aux risques (naturels, technologiques, sismiques) et à leur incidence sur le bien sont accessibles via Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées ici proviennent de l'annonceur et sont transmises à titre informatif. Elles ne sauraient remplacer les vérifications obligatoires ni les documents officiels nécessaires à toute transaction. Pour toute précision administrative ou complément d'information, contactez le diffuseur de l'annonce.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
197 m²Informations complémentairesSurface habitable : 197 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
3 Salles d'eau
-
Salle à manger
-
Cave
L'extérieur :
-
Jardin
-
Piscine
-
2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1958
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 391 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 18 ventes de maisons à Jacou (2.7 km)
- 17 ventes de maisons à Assas (3 km)
- 19 ventes de maisons à Clapiers (4.1 km)
- 28 ventes de maisons au Crès (4.3 km)
- 2 ventes de maisons à Guzargues (4.4 km)
- 35 ventes de maisons à Vendargues (4.6 km)
- 42 ventes de maisons à Castries (4.9 km)
- 26 ventes de maisons à Prades-le-Lez (5.3 km)
- 16 ventes de maisons à Montferrier-sur-Lez (5.5 km)