Villa - 126 m² - 5 pièces à Teyran

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449 500 €

126 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Teyran, belle opportunité pour cette villa plain-pied indépendante, située dans un quartier recherché, dans un environnement agréable et calme.
Cette villa offre un fort potentiel, d'une superficie de126 m2, elle se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette indépendant et d'un grand séjour lumineux avec cheminée.
Le tout est implanté sur un terrain de712 m2avec piscine pour profiter des beaux jours.
Menuiseries double vitrage, volets alu, garage de 22m2.
Façade extérieure en très bon état.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Taxe foncière de 2292EUR.
Le prix est de 449 500 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210EUR et 3060EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 02/02/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
126 m²
3 Chambres
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 40 m²

L'extérieur :

2 Terrasses
Piscine
3 Parkings
Box

Les équipements :

Cheminée
Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

1970
Travaux à prévoir :

Oui
Exposition :

Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1