Maison - 170 m² - 6 pièces à Tesson

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : Près de Saintes dans la jolie ville de Tesson cette jolie longère en pierres, certes mitoyenne sur un côté, mais si agréable à vivre. Elle a vraiment tout pour une famille moderne ! Très lumineuse, entièrement rénovée avec simplicité et modernité, vous profiterez de la jolie terrasse couverte comme de son jardin entièrement clos. Elle dispose d'une cuisine familiale (plus de 18 m² environ), 1 salon, 4 chambres (dont 1 au rez de chaussée), 1 salle de bain, 2 salles d'eau (dont 1 au rez de chaussée), 2 wc. Une lingerie, une belle grange (55 m² environ, garage), un chai (2 pièces, 34 m² environ et son grenier) à aménager la complètent. Ses + : 3 entrées possibles, fibre optique installée, huisseries en PVC double vitrage, un adoucisseur d'eau, un tableau électrique récent, un chauffage au sol (chauffant et rafraichissant) par pompe à chaleur (de 01 / 2022), une centrale d'aspiration centralisée, un bois non attenant de 1700 m² environ (pour l'insert de la cheminée), TF 1035E et Edf 124E par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.