Appartement - 81 m² - 3 pièces à Terville

VIVEST vend à TERVILLE (57180) au square Stendhal. Un appartement T3 de 81,40 m² au 1er étage avec garage. Réf. 8410026. Lot n°47.
A 2 minutes de l’accès A31 Luxembourg/Metz, face au plan d’eau, à 2 minutes des commerces, de la zone du Linkling, nous vous proposons cet appartement au sein d’une résidence sécurisée par visiophone, dont les communs ont été complétement rénovés en 2023. Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 5,00 m², de deux chambres, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
DPE : E (306 kWh/m2.an) - GES : C (17 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 397 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement non compris). Bien en copropriété de 112 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 219 €/an.
Prix de vente : 170 258€. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Idéal 1er achat ou investisseur. Secteur calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).