Maison - 98 m² - 4 pièces à Tergnier

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette maison présentant de beaux espaces et toutes les commodités de plain-pied.

Vous profiterez en RDC d'une entrée sur une véranda de 17 m2, une cuisine de 12,5 m2, une pièce de vie de 22 m2, une chambre de 11 m2 avec un beau parquet ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC qui date de 2023.

Le lumineux étage a profité d'une rénovation complète (isolation, placo et velux avec volet roulant), il y a moins de 5 ans. Il présente 40 m2 au sol et vous offrira un spacieux palier où vous pourrez optimiser l'espace (Bureau, dressing, 3e chambre ou salle de jeux... ) ainsi qu'une grande chambre.

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de passer de bons moments en famille et/ou entre amis, deux bâtiments et une cave vous donneront le confort de lieu de stockage et de bricolage ainsi qu'un agréable jardin clos de 280 m2 en forme de L.

Ce qui sera parfait pour la sécurité de vos enfants et/ou animaux et aussi pour les beaux jours en pensant à vos envies florales ou de potager par exemple.

Depuis 15 ans, les propriétaires ont rénové : l'électricité de la cuisine, de la SDB et de la véranda. Ils ont entretenu la chaudière (au fioul) tous les ans et ils l'ont tubé à leur arrivée, la toiture est démoussée il y a 3 ans. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants électrique en RDC et ils ont rénové tout l'étage.

La maison est en bon état générale, elle profite d'une bonne notation au sujet du DPE (classée D au niveau économique), elle est habitable de suite et/ou peut profiter d'un rafraîchissement et de quelques travaux d'amélioration.

La propriété se trouve dans une rue calme, avec peu de passage voiture dans Tergnier et vous profiterez de sa localisation pour un accès aux écoles, commerces, axes routiers et gare SNCF à proximité.

Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.933065