Maison - 86 m² - 5 pièces à Tergnier

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Tergnier, proche des commerces, écoles et activités extrascolaires, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés avec studio indépendant, pour une surface totale d'environ 90 m² offrant de belles possibilités. La maison principale se compose : * Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, * Au 1er étage : une pièce palière pouvant servir de bureau / dressing, et une première chambre, * Au 2ème étage : une seconde chambre sous combles. Des travaux sont à prévoir (cuisine, finitions, aménagement selon vos besoins). Le studio indépendant d'environ 25 m² propose un coin cuisine, un espace séjour / nuit, une salle d'eau avec WC. Extérieur : Vous bénéficierez également d'une cour privative d'environ 35 m², pouvant être aménagée en coin jardin ou accueillir un futur garage. Projection locative mensuelle : Maison 600€ / Studio 350€. Idéal primo-accédants : possibilité d'alléger le crédit grâce à la location du studio. Investisseurs : rentabilité optimisée en louant séparément la maison et le studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PLONKA, Tél. : 07 83 97 15 08, E-mail : sebastien.plonka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 791448855.