Appartement - 46 m² - 2 pièces à Templemars

Dans un immeuble récent de 2019, venez découvrir ce type 2 de 46,73 m² en très bon état, prêt à accueillir votre quotidien. L''appartement dispose d''un agencement bien pensé, sans travaux à prévoir, avec un hall d''entrée, des WC et une belle pièce de vie de 19,49 m².

Le séjour s''ouvre sur une terrasse de 11,36 m², idéale pour profiter des moments en extérieur.

La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur l''espace de vie, avec four, plaque et hotte.

La chambre de 13,18 m² bénéficie d''un grand placard, utile au quotidien pour le rangement. La salle de bains de 4,5 m² est équipée d''un meuble vasque, d''une baignoire et d''une VMC, pour un espace pratique et bien ventilé.

Vous profiterez également de prestations et de commodités concrètes : double vitrage PVC avec volets électriques, interphone, chauffage individuel gaz avec chaudière mixte à condensation (entretien compris dans les charges), et fibre pour votre connexion internet. Le stationnement est facilité avec 2 places (1 place intérieure et 1 place extérieure).
Le bien est actuellement loué mais le bail se termine en juin 2026, les locataires peuvent rester en place si il s'agit d'un investissement locatif.

Proche des transports (bus), du centre-ville et d''une école primaire, l''emplacement facilite les déplacements et les usages du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez contact pour organiser une visite.

Date de réalisation du DPE : 23/03/2026
Consommation énergétique : 83 kWhEP/m2.an ' C '
Gaz à effet de serre :16 kg éqCO2/m2.an ' C '
Montant annuel minimum :450 € / an
Montant annuel maximum :650 € / an

Pas de procédure encours, 26 lots principaux
Charges de copropriété annuelles 950€ soit 237€ par trimestre

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr