Maison - 143 m² - 5 pièces à Teillé

L'agence Hommi vous propose à la vente cette charmante longère nichée au coeur d'un paisible hameau de Teillé, où le charme intemporel de la pierre se marie harmonieusement avec un agencement de plain-pied.
Dès votre entrée vuos arrivez dans un espace cuisine-salle à manger accueillant, tandis qu'une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace.
Le salon séjour est agrémenté d'un insert bois. Une véranda lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire où profiter des saisons en toute quiétude grâce à son poele à granulés.
Au rez-de-chaussée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes offrent praticité et fonctionnalité.
Un espace bureau permet l'accès à une mezzanine, idéale pour créer un coin lecture ou un espace de travail paisible.
Deux chambres supplémentaires avec placard complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire à votre famille.

À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé s'étend sur une superficie généreuse de 4810 m2, offrant un cadre bucolique.
Une dépendance comprenant un double garage, un atelier et une cave, ainsi qu'un deuxième garage, complètent ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Plongez dans un havre de paix où la sérénité et la nature se conjuguent harmonieusement, et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère.
Prix 270 000 euros net vendeur soit 280 500 euros FAI dont 10 500 euros d'honoraires charge acquéreur.
Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE E ET CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3840 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 272 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 302 kwh/m2/an