Maison - 102 m² - 5 pièces à Tavers

Iad France - Stephanie Dubreu (06 89 09 96 48) vous propose : En exclusivité, dans le bourg de Tavers, située dans un secteur paisible, véritable havre de paix, venez découvrir cette maison de charme de 102 m². Le bien se compose au rdc d'une entrée lumineuse avec placards, d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ilot central, salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une chambre de 13 m² donnant sur le jardin, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier avec rangements baigné de lumière pouvant servir de bureau ou de coin détente (actuellement utilisée en 4ème chambre) et 2 belles chambres. Un garage, une cave et des appentis permettant le stockage du bois complètent ce bien sur un terrain agréable, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, ajoutant un charme supplémentaire à ce lieu. Cette bâtisse du 19ème siècle a été rénovée, elle bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffe-eau de 2022 et d'un système de répartition de chaleur de la cheminée, permettant ainsi des économies d'énergie non négligeables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dubreu EI (ID 50353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.