Maison - 130 m² - 5 pièces à Tautavel

Dans un cadre naturel préservé, au cœur du village de Tautavel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024. Avec son classement DPE A, ses prestations modernes et sa vue imprenable sur les Corbières, elle réunit confort, esthétisme et efficacité énergétique.

Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin.
Une terrasse avec piscine et bassin d'agrément, parfaits pour se rafraîchir en été et profiter du panorama naturel.
Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative.
Un garage attenant, modulable, pouvant être transformé en pièce supplémentaire (bureau, chambre ou salle de jeux).

À l'étage :
Trois chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau moderne, équipée avec goût.
Un dressing fonctionnel.

Confort & équipements
Climatisation gainable réversible, pour un confort thermique toute l'année.
Chauffe-eau thermodynamique, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement.
Bassin d'agrément, apportant fraîcheur et ambiance zen aux extérieurs.
Exposition 3 faces, assurant luminosité et ventilation naturelle.
Isolation performante, matériaux modernes, prestations soignées.

Localisation & services à proximité
Dans le village : boulangerie, supérette, pharmacie, tabac/presse, restaurants, cabinet médical, France Services.
Commerces & loisirs : Musée de la Préhistoire, sentiers de randonnée, Tour del Far.
Grandes surfaces : zone commerciale de Rivesaltes accessible en une vingtaine de minutes (Carrefour, Lidl, etc.).
Proximité de Perpignan : environ 25 minutes en voiture.

Ce que nous aimons
La construction récente (2024) et ses performances énergétiques (DPE A).
Les équipements modernes : clim gainable, chauffe-eau thermodynamique.
Le côté bien-être avec la piscine et le bassin d'agrément.
La vue dégagée sur les Corbières, un véritable tableau naturel.
La possibilité d'avoir une vie de plain-pied grâce à la suite parentale et au garage modulable.

Une maison où modernité, confort et nature se rencontrent, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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