Maison de village - 59 m² - 2 pièces à Taulignan

EXCLUSIVITE Située dans le village de Taulignan en Drôme Provençale à 10 mn du château de Grignan, à 25 mn de l'autoroute, à 20 mn de Dieulefit.
A vendre à Taulignan 26770, proche des commodités dans un quartier calme, une maison en pierre construite en 1947 modernisée d'une surface habitable d'env. 59m2 de style loft, avec une hauteur de plafond de 6 mètres.
La maison se compose ainsi :
En re de chaussée :
- Un hall d'accueil
- Un vaste garage d'env. 43m2 avec espace buanderie lingerie atelier.
Au 1er niveau :
- Une grande pièce de vie ouverte style loft avec la cuisine aménagée et équipée d'env. 43m2 d'une hauteur de plafond de 6m ouvrant sur le balcon en exposition Sud-Ouest par une grande baie vitrée en alu et volet électrique.
- Une salle d'eau avec cabinet de toilette d'env. 4.30m2 -placard de rangement.
En mezzanine :
- 1 espace nuit d'env. 19m2 actuellement 2 chambres.
Place de stationnement extérieur privatif- Climatisation réversible (neuve,) toiture en bon état, Double vitrage -Reliée au réseau collectif du tout à l'égout, eau de la ville, la taxe foncière s'élève à 410EUR/an
Cette maison en pierre est lumineuse, au calme. Aucuns travaux à prévoir.
Idéal 1er achat-Investissement immobilier rapport locatif annuel ou saisonnier-
Ce bien est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr