Bureau - 331 m² - 14 pièces à Tatinghem

A LOUER - SAINT-MARTIN TATINGHEM, à quelques minutes de la rocade de Saint-Omer et de l'A26 : Bureaux de 331 m² utiles (393 m² au sol) dont 191 m² au rez-de-chaussée avec accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite). Ces locaux récents (2019) sont lumineux, bien agencés et équipés de climatisation réversible. Ils disposent d'une grande cuisine et espace repas, et d'une terrasse pour des pauses agréables ou des évènements plus festifs. Le terrain clos permet le stationnement d'une quinzaine de voitures. Ces locaux de bonne construction offrent une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Ils comprennent :
Au rez-de-chaussée (191m²) : Un grand hall d'accueil et d'attente de 29 m², avec bureau d'accueil / réception de 14 m². Un large couloir dessert 6 bureaux de 14 à 19 m², une cuisine / espace repas de 18 m² et 2 toilettes dont un aux normes PMR. Une porte du hall d'entrée mène à la terrasse arrière.
A l'étage (139 m² utiles / 200 m² au sol) : Un escalier mène à un couloir desservant 4 bureaux de 10 à 18 m², un open-space de 22 m² et une salle de réunion de 22 m², proposée meublée ( table, chaises, armoires). Un local d'archivage / stockage de 15 m² et un local informatique de 8 m², sans fenêtre.
Une terrasse d'environ 22 m² à l'arrière du bâtiment offre un espace détente pour des pauses café ou déjeuner et d'éventuels évènements.
Un grand parking privé et clos permet le stationnement d'une quinzaine de voitures.

Double vitrage. Climatisation réversible dans les bureaux et chauffage électrique dans l'open-space. Abonnements électricité et eau souscrits par le locataire. Bail professionnel. Loyer mensuel : 3.700 euros HT HC. Charges locatives limitées à la taxe foncière sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3.700 euros. Honoraires : 6.600 euros HT, charge locataire preneur. Ref : AC2837.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-recent-331-m2-parking-saint-martin-lez-tatinghem,LP214

Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Antoine CAMELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com