Villa - 263 m² - 9 pièces à Tassin-la-Demi-Lune

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895 000 €

263 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

ATYPIQUE - OPPORTUNITÉ FAMILLE MODERNE - SECTEUR TASSIN LIMITE CRAPONNE Rare à ce prix avec ces volumes et ce terrain ! Vous cherchez de l'espace, de la lumière, un quartier résidentiel sans vis à vis à 8 min du centre de Tassin mais avec un vrai jardin plat et une piscine récente ? Ne vous fiez pas à son style 'maison Ile de France années 70' : cette maison cache un potentiel incroyable pour une famille nombreuse, un projet bi-famille ou télétravail + indépendance ado/jeune fille au pair. Ce que vous ne trouverez pas ailleurs dans le secteur : 263 m² habitables ultra-fonctionnels, prêts à vivre, Entrée Salon - salle à manger cuisine 95 m² de plain-pied ouvert sur terrasse et jardin, 5 grandes chambres dont une suite en rez-de-chaussée + studio indépendant en sous-sol semi-enterré, Garage de 77 m² : rare sur le secteur (4 véhicules ou atelier ou stockage pro), Piscine chauffée neuve de 2020 (5x10m) + Pool House. Maison familiale atypique et généreuse, dans un quartier résidentiel côté Tassin (limite Craponne), pour ceux qui cherchent une maison avec du volume, sans vis à vis, du jardin et un prix ajusté à la réalité 2025 (-25% du prix marché 2022 !). Elle est encore en dessous des prix du secteur, mais elle ne séduira que ceux qui savent voir au-delà des apparences. Appelez-moi avant de juger sur photos : je vous explique pourquoi cette maison mérite votre attention. Réf : 2026 | Prix : 895.000 euros (Honoraires charge vendeur). Contact direct : Sébastien Laubier - Agence Le Home - 04.78.34.03.81

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
263 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 263 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 29 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 18 m², rdc
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 57 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition sud-ouest
Salle à manger de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 70 m²
Piscine

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1976
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui