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Appartement - 49 m² - 2 pièces à Tassin-la-Demi-Lune

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173 000 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Tassin Genetières, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité ce grand T2/T3 traversant, d'une surface habitable de 49 m2 situé en rez-de-chaussée sur élevé dans une copropriété de 4 étages en retrait de la rue.
Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27 m2 avec ses deux grandes fenêtres et possibilité d'aménager facilement une 2ème chambre, cuisine équipée donnant sur un petit balcon, chambre sur cour, salle de douche, wc séparé.
Bon état, rénové : chauffage individuel par radiateurs caloporteurs nouvelle génération, fenêtres en double vitrage/PVC, volets automatisés.
Une grande cave de 7 m2 complète l'appartement.
Idéalement situé, à 2 pas de la promenade des Tuileries, de nombreux bus desservant Gorge de Loup en moins de 10 minutes, gare TER, projet TEOL (Tramway Express de l'Ouest Lyonnais)
commerces...
Facilités parkings dans l'enceinte de la résidence.
Taxe foncière 2023 : 354 EUR.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Spécial 1er achat ou investisseur
Frédérique BARJHOUX agence FBJX

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    720 €
Synthèse
Appartement à Tassin-la-Demi-Lune
173 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 3 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
84
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FBJX - FRÉDÉRIQUE BARJHOUX
FBJX - FRÉDÉRIQUE BARJHOUX
Fréderique FBJX - Frédérique Barjhoux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
379
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 590 €
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