Appartement - 97 m² - 4 pièces à Tassin-la-Demi-Lune

Iad France - Marine Longo (06 68 67 11 84) vous propose : T4 / T5 de 96,7 m² environ, au coeur de Tassin. Proche de deux supermarchés et de toutes les commodités (marché, santé, écoles, église…) Ce bel appartement spacieux, se trouve au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré d'une résidence fermée. Vous apprécierez son entrée généreuse, dotée de beaux placards. Un grand séjour-salon (36 m² environ) orienté Sud, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une grande terrasse couverte de 14 m² donne une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L’espace nuit est composé de trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et d' un WC séparé. Pour finir, vous disposerez d'une belle cuisine (10 m² environ), aménagée & équipée. Une cave et un garage complètent les prestations de ce bien. Divers : - Transports en commun : Sainte Anne, Ménival, Boyer (ligne 46 ligne 90) - Écoles / Crèches, Parc de la Pomme, Commerces à moins de 5 / 10 minutes - Gare de Vaise à 13 min en voiture ou 4,5 km en vélo. - Chauffage électrique individuel - Taxe foncière : 972 € - Charges copropriété : 124 € TTC / par mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.