Ferme - 140 m² - 6 pièces à Tarnac

TARNAC 19170 Situé .dans un petit hameau ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation en bon état à rafraichir avec étables , granges et dépendance. Cette belle maison en pierre de 140m² sur deux niveaux comprend au rez de chaussée une cuisine ouverte de 22 m² avec cantou , un salon de 24m², un cellier, un toilette, une petite salle d'eau, une cave voutée et quatre chambres à l' étage. Chauffage bois . Le tout sur un terrain de 3125m². Assainissement individuel.
Pris de vente : 167 000 euros HAI ( incluant 4,38% d' honoraires à la charge de l'acquéreur). Ref annonce : VM24241.
Contact :
Jean-Claude Mournetas-Mandataire indpt IMMOFORFAIT IMMOBILIER
Tel : 06 77 25 40 01 - Mail : jc.mournetas@immoforfait.fr.
Diagnostics énergétiques réalises le 28-08-2025 :
DPE : G (627)- GES (18)
Consommation énergie primaire : 627 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 603 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Claude MOURNETAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477 983 878 RSAC Brive
RCP ALLIANZ 59 661 778