Maison - 55 m² - 1 pièce à Targon

Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison mitoyenne d'un seul côté, en pierres de moellons, développe environ 55m² de surface plancher, à rénover et repenser entièrement.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce brute avec belle hauteur, laissant envisager la création d'une mezzanine pour maximiser l'espace.
À l'étage, les combles sont aménageables.
Le tout est implanté sur une parcelle de 618m², assez vaste pour accueillir un jardin, une terrasse et une zone de stationnement.

La maison est située proche de Targon à Romagne : petit village de l'Entre-Deux-Mers, profite d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en étant proche de plusieurs communes attractives :

La Sauve (33670) – à 9 kms : école, boulangerie, épicerie, patrimoine historique.

Créon (33670) – à 12 kms : tous commerces, marché, collège, médecins.

Branne (33420) – à 13 kms : pharmacie, commerces, restaurants et bords de Dordogne.

Accès :
Bordeaux à 35 kms environ.

Réseau de bus disponible depuis La Sauve et Créon.

Un bien idéal pour un premier projet de rénovation, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement avec travaux, à personnaliser selon vos envies.

PRIX : 65 000€ - DIRECT PROPRIETAIRE