Maison ancienne - 133 m² - 6 pièces à Tardets-Sorholus

64470 LAGUINGE-RESTOUE - EN EXCLUSIVITÉ - A PROXIMITE DE TARDETS -
MAISON ANCIENNE DE 133m² - CLAIRE ET TRAVERSANTE
- JARDIN PLAT - PARCELLE DE 900m² ENV.- A RÉNOVER.

Aux pieds des montagnes souletines, 5min de Tardets, 20min de Mauléon et de Saint Engrâce et 30min d'Oloron Sainte-Marie, au coeur du petit village de Laguinge-Restoue, cette maison de 133m² est à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, desservant d'un côté la grande cuisine de plus de 24m², et de l'autre deux pièces à vivre communicantes de 12m² chacune avec une ancienne cheminée.
L'étage propose un grand couloir traversant et lumineux donnant sur quatre chambres (entre 10 et 14m²) et une salle de bain avec toilettes. Une pièce complémentaire servant aujourd'hui de salle d'eau avec toilettes est accessible par le balcon.
Une remise/atelier de plus de 10m² ainsi qu'un jardin plat et en partie clôturé complètent la propriété.
Rénovation à prévoir.
Tout à l'égout.
Double vitrage et isolation des combles de 2010.
Couverture en ardoises naturelles refaite en 2000.
Absence de chauffage central.
Taxe foncière de 640?/an.

Contactez Oihana Bustamante-Porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo .

Honoraires inclus de
9.52% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 853 112 266 - Pau