Maison ancienne - 160 m² - 7 pièces à Tarbes

65000 TARBES - QUARTIER 'LA GESPE' -
MAISON DE 160m² - TERRAIN 634m²
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Dans le quartier de la Gespe, cette maison de charme des années 30 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Le niveau principal propose une belle pièce de vie salon-salle à manger, équipée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante agrémentée d'une verrière, deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Empruntons l'escalier pour accéder à l'étage inférieur qui se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain
Sa configuration
permet
d'envisager l'exercice d'une profession libérale, un espace de travail ou une activité indépendante, tout en conservant l'usage résident grâce a l'entrée indépendante possible.
À l'arrière, un jardin agréable complète l'ensemble et offre un extérieur au calme.
Chauffage chaudière gaz - production eau chaude cumulus (2023) - isolation des combles (2026) - électricité refaite en totalité (2023) - poêle a bois (2024) - salle d'eau (2023) - menuiseries en double vitrage (simple vitrage restant avec devis établi).
Taxe foncière : 1086€

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Nadia POINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 808 547 517 - Tarbes