Appartement - 60 m² - 3 pièces à Tarbes

Iad France - Nadège Crampe (06 06 45 88 16) vous propose : VIAGER OCCUPE homme 66 ans. Quartier Sainte Anne, à cinq minutes du centre ville, de la gare et du centre hospitalier, proche des commodités : écoles et commerces (supermarché, boulangerie. ), dans résidence sécurisée par double interphone et portail électrique, appartement de type 3 de 60 m² en rez-de-chaussée. Salon de 16 m² avec placard, clim portative et home cinéma, cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres de 11 et 9 m². Salle d'eau et wc séparé entièrement carrelés. Double vitrage avec moustiquaire. Fenêtre dans chaque pièce. Chaudière à condensation. VMC Cave en sous-sol avec rangements et électricité. Garage entièrement aménagé avec outillage, électricité et porte motorisée. Appartement équipé de la fibre. Située au cOEur des Pyrénées, Tarbes offre un cadre idéal pour investir. Connue pour son industrie aéronautique et son centre universitaire, la ville attire les investisseurs en quête de rentabilité et de dynamisme économique. Avec son emplacement stratégique et ses secteurs d'activité diversifiés, Tarbes représente une opportunité attractive pour les investissements immobiliers. Prix d'achat : 79625 € Bouquet honoraires inclus : 33500 € Rente mensuelle : 265 € Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Le vendeur reste vivre dans le bien jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.82 € par mois (soit 981.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Crampe EI (ID 65285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.