Appartement - 70 m² - 4 pièces à Tarare

69170 – TARARE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 – 70 M² HABITABLES – REZ-DE-CHAUSSÉE – SÉJOUR 25 M² – 2 CHAMBRES – CHAUDIÈRE GAZ NEUVE – DOUBLE VITRAGE – (CAVE + GRENIER +PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS 3000 €)

OPPORTUNITÉ IDÉALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !

EffiCity et ARNAUD VERNAY vous présentent, au cœur du centre-ville de Tarare et à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, écoles), cet APPARTEMENT T3 d'environ 70 m², situé en REZ-DE-CHAUSSÉE d'un bel immeuble .

-Un intérieur fonctionnel avec de beaux volumes

Dès l'entrée, vous profitez d'une ENTRÉE SPACIEUSE , pratique au quotidien.
- La GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE est LUMINEUSE et agréable, idéale pour cuisiner et partager de bons moments .
- Le SÉJOUR D'ENVIRON 25 M² est un vrai point fort : son DEMI-NIVEAU permet de SCINDER naturellement l'espace SALON de l'espace SALLE À MANGER , pour une pièce de vie conviviale et modulable.

-Côté nuit

- 2 CHAMBRES
- Une SALLE D'EAU attenante à l'une des chambres (pratique et confortable)

Les + qui font la différence

CHAUDIÈRE GAZ NEUVE
HUISSERIES CHANGÉES en DOUBLE VITRAGE
Appartement ENTRETENU
CAVE + GRENIER +PLACE DE STATIONNEMENT en SUS : 3 000 € (rare et recherché, un vrai plus en centre-ville !)

Travaux à prévoir

L'appartement est sain et bien entretenu , mais nécessite quelques TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT et de MODERNISATION pour le mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel .

Intéressé(e) ? Contactez-moi au 0651435212 ou avernay@efficity.com pour plus d'informations et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris