Duplex - 107 m² - 5 pièces à Tarare

La Première Agence vous invite à découvrir, sur la commune de Tarare, cet appartement atypique, situé dans un bâtiment ancien avec poutres apparentes et offrant un cadre de vie chaleureux et original.
Développant 107 m² habitables (155 m² au sol), ce bien se distingue par sa mezzanine qui apporte volume et lumière, et par ses espaces de vie ouverts et conviviaux. La pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine ouverte, et bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz et climatisation réversible.
L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le bien se situe dans une petit copropriété de 3 lots dont 2 à usage d'habitation, sans procédure en cours, et l'appartement est situé à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie atypique et plein de caractère.

Ce que nous aimons :
Le charme historique et les poutres apparentes
La mezzanine qui apporte volume et originalité
Le confort moderne (chauffage gaz + climatisation réversible)
La situation pratique à Tarare, proche des services
Pour plus de renseignements, contactez La Première Agence au 06.08.70.14.49

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383