Local commercial - 150 m² à Tarare

Iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À TARARE (69170) Fonds de commerce de Bar et Restaurant avec Licence IV idéalement situé, à l'entrée de Tarare. Affaire exploitée par deux associés depuis 13 ans avec une excellente visibilité et notoriété. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 220 000 € pour une moyenne de 800 couverts par mois pour 9 services. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2030, avec un loyer mensuel de 1000€ (hors taxes et hors charges). Le ticket moyen est de 28€ TTC. L’établissement se compose d’une salle de restauration de 80 m² environ, d'un bar d’une surface de 15 m² environ, une cuisine de 30 m² environ avec vestiaire (douches et rangements), d'une terrasse sur 13 m² environ linéaire pour 20 couverts supplémentaires aux beaux jours. Accès et WC aux normes PMR. Au niveau du matériel, la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, comprenant des tables de travail en inox, un piano 6 feux avec plaque, une friteuse, une salamandre et une hotte professionnelle. L’équipement inclut également un lave-vaisselle professionnel, un congélateur récent, une saladette avec plan en marbre neuf ainsi qu’une chambre froide avec moteur récemment remplacé. Pour la pâtisserie et le service, l’établissement dispose de deux tables réfrigérées, d’un chauffe-assiette, de placards de rangement, de deux micro-ondes, d’un évier, d’un four à air pulsé et d’un congélateur pour glace en salle. Le mobilier est neuf et la terrasse est équipée de deux bâches récentes, garantissant confort et modernité pour l’exploitation. Le bar est entièrement équipé avec une tireuse à bière, plusieurs caves à vins, une machine à café, une caisse enregistreuse, un frigo à boissons et un lave-verres. Une réserve de 9 m² environ complète l’ensemble. Appartement de fonction loué 250€ / mois (charges comprises). Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en plus du fonds de commerce. 4,5 / 5 sur Google, TripAdvisor. Axe passant de Tarare avec 8000 passages par jour de véhicules. Stationnement à proximité du restaurant. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels, sans personnel ni contrats, offrant ainsi une transition aisée. Une belle affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.