Appartement - 105 m² - 4 pièces à Tarare

VOUSAMOI vous invite à découvrir cet appartement T4 (3 chambres) entièrement rénové de 105 m2 idéalement situé en plein centre de Tarare (hypercentre) à proximité des zones piétonnes et de tous commerces.

Bel appartement traversant et lumineux situé au 3eme étage d’une copropriété de 8 lots.
Il est composé d'une entrée, donnant sur la pièce à vivre, très lumineuse exposée plein Sud, offrant une vue sur les toits de Tarare et collines avoisinantes, avec une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et salle à manger.
Un dégagement menant au coin nuit est équipé de nombreux placards muraux. Le coin nuit, au Nord, se décompose en trois chambres spacieuses avec cheminées décoratives.
Une salle d'eau neuve complète le tout, avec douche ouverte et double-vasques. Ainsi qu’un WC séparé.

Idéal pour une famille ou primo accédant, ce bien peut aussi se prêter à un investissement locatif, avec une bonne rentabilité à la clé.

Les travaux ont été réalisés par des professionnels en 2023, avec des matériaux et équipements de très bonne qualité. Factures à l’appui.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz.
Pas de frais à prévoir sur la copropriété.

Classe énergétique (DPE) en C.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an

Surface appartement : 105 m2
Nombre de lots de la copropriété : 8
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 798 €
A visiter sans tarder