Maison - 196 m² - 8 pièces à Taninges

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville de 200 m² environ sur un terrain de 650 m², entièrement rénovée parfaitement pensé en alliant modernité et charme de l'ancien où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profitez d’une vue dégagée, bercée par les eaux limpides du FORON. Raffinée et très bien entretenue, son intérieur chaleureusement agencée offre de beaux volumes spacieux baignés de lumière naturelle. Vous aimerez le potentiel, les espaces optimisés et la qualité de ses équipements. Sur 2 niveaux parfaitement autonomes avec ses entrées privatives, vous serez conquis par son côté confortable et sa fonctionnalité, cette maison est clairement un lieu de vie idéal pour une famille qui souhaite recevoir. Vous apprécierez également l’espace incroyable de ses garages de près de 120 m² avec ses 3 entrées équipées de portes électriques. L’extérieur n’est pas en reste, entre vous détendre sur vos balcons ensoleillés grâce à sa situation géographique ou sur un terrain plat protégé, vous n’aurez que l’embarras du choix… De nombreux rangements, places de parking en sus, etc…Raviront les plus exigeants. Conclusion : L’isolation globale, les huisseries, les espaces, une PAC, électricité, volets roulants, bref, tout a été repensé et rénové pour satisfaire une famille ou un artisan par exemple ou les 2… Et vous serez-vous résister à un coup de cOEur ? Les points forts : Isolation – rénovation - quiétude – huisseries – 6 chambres – exposition - Proche de commerces, centre et station de skis. Visitez depuis votre canapé en visite live, n’hésitez pas… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.