Maison de plage - 66 m² - 3 pièces à Talmont-sur-Gironde

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196 500 €

66 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Située à quelques minutes à pied de Talmont-sur-Gironde, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison typique de l'estuaire bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Entourée de vignes, de carrelets et à proximité immédiate de la superbe promenade des falaises, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du littoral. La maison comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. En face, un grand jardin d'environ 700 m² accueille deux anciennes dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement placée à seulement 5 minutes en voiture des plages de Meschers, cette propriété constitue une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Le charme du village, la proximité de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, ainsi que l'attractivité touristique de la région en font une valeur sûre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
66 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 66 m²
2 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau
2 Toilettes

L'extérieur :

Terrasse
2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur

Autres :

Chauffage :

Électrique, Bois
État :

Pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement et un beau potentiel.
Mitoyenneté :

Oui
Exposition :

Nord-est
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2