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Maison - 106 m² - 5 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

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367 500 €
106 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un quartier calme, 10 minutes à pied de la première boulangerie, cette maison construite dans les années 2000 offre un cadre de vie privilégié. Elle se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage double complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 630 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, propice à la détente. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Réf 6309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche+baignoire
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 54 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, cuisine (four, plaque, évier)
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 38 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2000
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
367 500 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 3 467 €
Transaction :
Achat
Référence :
6309
Date de publication :
Hier à 23:20
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Maison - 106 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 740 €
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