• Maison - 147 m² - 6 pièces
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378 900 €
147 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité de la mer et des marais, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une véranda, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres dont une indépendante de la maison avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un garage. Une annexe complète ce bien avec un second garage et un espace bien-être équipé d'un sauna. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant pour famille ou invités. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement rare, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour venir la découvrir! Réf: 6249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Points positifs : XXXXXXXXXX

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 8 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, a/e
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, baignoire+vasque+sèche serviette
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, cheminer foyer ouvert

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 20.01
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, maison
    Garage 2 : Rdc, 21.21

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
378 900 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 2 578 €
Transaction :
Achat
Référence :
6249
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 147 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 330 €
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