Immeuble - 225 m² à Talmont-Saint-Hilaire

Situé au cœur de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette ville saura séduire les investisseurs en quête d'un bien alliant confort urbain et tranquillité, proche des plages et du patrimoine culturel local. Cet ensemble immobilier offre une surface totale d'environ 225 m² répartie entre un espace commercial avec WC indépendant et une habitation spacieuse. Cette dernière se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée, 4 chambres généreuses (possibilité 5 chambres), une salle de bain, un WC indépendant, un garage, une terrasse et un abri de jardin. Le bien dispose d'un terrain clôturé avec un agréable jardin sans vis-à-vis et des places de stationnement à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet commercial. À visiter dès que possible. Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.