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Maison - 104 m² - 5 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

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372 000 €
104 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un secteur prisé et calme, à deux pas du nouveau collège, cette maison contemporaine de plain-pied est un véritable coup de coeur pour les familles. Vous apprécierez sa grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un bureau parfait pour le télétravail et du côté nuit, trois chambres confortables. Une buanderie fonctionnelle et un garage attenant viennent compléter ce bien pratique au quotidien. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et sécurisé, idéal pour les enfants ou vos moments de détente. Son plus: panneaux avec une rentabilité annuelle Une maison clé en main, alliant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Ref: 6082 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition est
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Pièce de vie de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, cuisine aménagée mobalpa
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2021
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    810 €
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
372 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
6082
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
L'Adresse Pays De La Loire - Talmont Saint Hilaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
105
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 240 €
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