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Maison - 94 m² - 4 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

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289 120 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités,

Venez découvrir tout le charme de cette maison récente (2020) dans un cadre calme et verdoyant comprenant : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa double exposition (est et sud), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 généreuses chambres avec placard, une belle suite parentale (avec salle d'eau dédiée), une salle bains, WC et un garage, le tout sur un grand terrain clos de 608m².

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE A,
Consommation : 53 kWh/m²/an,
Gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 € et 690 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 278 000 €
Honoraires : 4% soit 11 120 €
Référence agence : 106

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    neuf
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
289 120 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 076 €
Transaction :
Achat
Référence :
6S7J-WOJ-VWZ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
UDI LES SABLES-D'OLONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
53
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2025
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