• Appartement - 31 m² - 2 pièces
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101 600 €
31 m²
2 pièces

Description :

Imaginez Un pied?à?terre où tout est pensé pour votre confort, vos moments de détente et vos petites escapades en bord de mer. Bienvenue dans ce charmant studio cabine d'environ 23?m², un lieu où simplicité rime avec bien?être.

Ce que vous allez adorer :
Une cabine accueillant des lits superposés, parfaite pour des moments en famille ou entre amis
Une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien conçue
Une pièce de vie chaleureuse avec un coin cuisine équipé, où préparer vos repas devient un jeu d'enfant
Une terrasse où profiter des douces soirées d'été ou des petit?déjeuners ensoleillés

Le quartier en bonus :
Restaurants à 10?minutes à pied, pour des escapades gourmandes
Alimentation générale à 15?minutes à pied, tout est à portée de main
Parcs et jardins à proximité pour des balades ressourçantes
Transports en commun à 5?minutes à pied

Pour habiter, investir ou simplement profiter :
Ce petit cocon est bien plus qu'un appartement : c'est un lieu où créer des souvenirs, un point de départ idéal pour découvrir la région ou un investissement sûr pour compléter vos revenus locatifs.
Une pépite à découvrir sans attendre !
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Mme BERTRAND Ingvild - 07.70.77.78.50
Maeva Home Immo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maeva Port Bourgenay : Sébastien PEYROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 31 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Année de construction :
    2001
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    999
Synthèse
Appartement à Talmont-Saint-Hilaire
101 600 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 3 277 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2399-MC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 31 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALP AGENCE
Maeva Port Bourgenay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 840 €
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