Maison - 168 m² - 5 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

Talmont st Hilaire maison sur GRAND TERRAIN divisible et constructible, secteur Moulin-des-Landes accès rapide à la ROCHE SUR YON, rare sur le secteur. Maison de plain pied avec mezzanine très bien entretenue avec pompe à chaleur de 2022 garantissant un gain d'énergie évident. Elle est entourée d'un magnifique terrain clôturé et arboré où vous y trouverez des arbres fruitiers. Cette maison est située dans un secteur calme, sans vis à vis, elle vous offre 3 chambres (possible 4 ou plus), une grande mezzanine, un espace détente bar pouvant faire office de studio indépendant à louer si vous le souhaitez, un double garage. Le tout dans un très bel environnement. Installation FIBRE si vous souhaitez travailler à distance tout en bénéficiant d'un environnement de nature et de tranquillité. Elle est à voir cette maison, son grand terrain est piscinable ! Vous pouvez garder le terrain comme tel, avoir un projet de division (un permis d'aménager a été accepté) ou tout simplement y créer un espace avec logements pour des gites, tiny house ou autres ! tout est possible le secteur est calme et très agréable !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ollivier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr