• Maison - 118 m² - 5 pièces
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427 900 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette jolie maison blottie dans son écrin de verdure, vous permettra de profiter au fil des saisons de ses beaux espaces intérieurs, de son jardin sans vis à vis, de la mer ou des commodités toutes proches de Talmont-Saint-Hilaire ou même des Sables d'Olonne. Cette maison c'est agrandie et modernisée au grès de ses différents propriétaires, à partir d'une ancienne construction en pierres. Dès l'entrée le ton chaleureux est donné, avec un bel espace s'ouvrant sur le salon et sa cheminée à insert. Dans l'enfilade on devine le jardin à travers la vérandas. L'entrée distribue une première chambre avec placard, puis deux autres avec un espace dressing. Une salle d'eau et un toilette séparé avec lave mains complètent l'espace nuit. La visite continue par la salle à manger et la grande cuisine ouverte aménagée. L'ilot central vous invite à passer de bons moments conviviaux devant les fourneaux, tout en profitant de vos invités. Sauf si ceux-ci préfèrent rester à coté, dans la vérandas climatisée, depuis laquelle ils bénéficieront du feu de cheminée dans le salon et de la vue sur le beau parc arboré. Aux beaux jours, les réceptions seront probablement dehors, sur la grande terrasse aménagée auprès du barbecue, du puits, et de la cave à vin ! Pour les plus motivés, les chefs cuisiniers pourront profiter des légumes frais ramassés dans le potager (qui parait il est très prolifique) et les œufs si les poules ont repris le chemin du joli poulailler en place. Vous pourrez profitez également de nombreux espaces de rangements avec différentes dépendances et un garage. Venez vite visiter cette charmante maison, sur rendez-vous au 06 83 15 20 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1920
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Talmont-Saint-Hilaire
427 900 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 626 €
Transaction :
Achat
Référence :
WI_48934_85_50
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
123webimmo.com
123webimmo.com
Isabelle MINGUENEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
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