Maison - 44 m² - 3 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

A 5 mn des Sables d'olonne, des plages et du Port. Préparez vos prochaines vacances ! Le plus : se loue très bien pour rentabiliser votre acquisition ! TERRAIN + HLL et cabanon sur le Parc Résidentiel de Loisirs le village de la mer, le Fradin, je vous propose cette habitation légère de loisirs NAUTILHOME Panoramic meublé de 2010 (8,20 x 4 m) avec sa terrasse en très bon état (4,50 x 2,50 m). Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau avec douche et meuble une vasque, un wc séparé, un séjour avec cuisine aménagée équipée. Terrasse couverte avec bâche en bon état. Vous profiterez des infrastructures du parc avec des jeux pour enfants, pour les grands un boulodrome, une piscine extérieure ouverte l'été avec jouissance de l'étang de pêche et une salle commune privatisable. L'endroit est calme et très bien entretenu, les charges tiennent compte de l'entretien du parc, eau, électricité et de la tonte et taille de haie de chaque parcelle. Ouvert à l'année ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 3.636 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ollivier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr