Maison - 153 m² - 5 pièces à Talmont-Saint-Hilaire

Iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : CHALEUREUSE MAISON 3 CHAMBRES À 10 MINUTES DES SABLES D'OLONNE ! Cette spacieuse habitation de 150 m² environ est nichée sur un magnifique parc paysagé de plus de 1500 m² environ arboré. Celle-ci vous offre une belle entrée desservant une partie jour avec une grande pièce de vie avec un poêle à granulés et une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse de plus de 40 m² environ abritée par un appentis, où vous pourrez passer des moments agréables l'été, à l'abri du soleil. La partie nuit, quand a elle, vous propose 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative se trouve à l'étage en continuité d'une mezzanine. Pour votre confort : une arrière-cuisine avec rangement et point d'eau, un atelier, une cave et 2 garages dont un de plus de 28 m² environ avec faux-grenier. Un puit alimente en eau l'ensemble de la propriété. Maison bien entretenue et avec une bonne isolation, qui consomme peut d'énergie. CALME ET AUTHENTICITÉ, VENEZ VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.