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Maison - 170 m² - 5 pièces à Talloires

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1 415 000 €
170 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison d'architecte d'une conception originale développant environ 200m2 , avec un volume conçu autour d'un escalier circulaire qui donne tout sa singularité à cette demeure.
Vaste sous-sol avec garages pour 4 véhicules. Magnifique entrée, salon aux vues lac , montagnes et chateau. Suite parentale en rez de jardin. 2 chambres et immense mezzanine à l'étage.
Un grand terrain d'environ 2000m2 assure votre tranquillité, à quelques minutes du centre de Menthon et du Golf de Talloires.
Rénovation d'ensemble à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété. A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 12 m²
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1982
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
Synthèse
Maison à Talloires
1 415 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 8 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026 307
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:54
Contacter l'annonceur
Maison - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
INGEN IMMO
GRANCHAMP Stephane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 220 € à 7 120 €
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