Appartement - 60 m² - 3 pièces à Talence

CHAMBRE EN COLOCATION
( disponible fin avril)

TALENCE, 104 cours Gambetta, devant le tram B (arrêt ROUSTAING)
une chambre est disponible dans un T3 de 60 m2 au 1er étage sans ascenseur. Le logement est meublé et dispose d'un séjour cuisine de 25 m2, 1 cellier, 1 salle d'eau et 2 chambres.
La chambre disponible fait 12 m2 avec 1 bureau, 1 lit en 140 et un dressing.
La 2éme chambre est actuellement occupé par une jeune active.
Chauffage électrique, double vitrage, cuisine entièrement meublée et équipée, machine a laver , logement très bien meublé.

Loyer de 538 € + 20 € de provisions sur charge ( eau comprise)
Pour edf et la fibre, partage a faire avec la personne déjà en place.
Dépôt de garantie de 700 €
Honoraire à la charge du locataire : 195 € TTC dont 45 € pour l'état des lieux

Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 538 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.