Appartement - 62 m² - 3 pièces à Talence

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289 000 €

62 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Beau T3 de 61,83 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à deux pas de l'arrêt de tram Forum.

L'appartement est bien distribué : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres avec placards (dont une avec son propre balcon), une salle de bains avec douche et WC séparés.

Idéal en résidence principale ou en investissement, dans un secteur calme et bien desservi aux portes de Bordeaux.

Place de parking en sus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
62 m²
2 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette

L'extérieur :

Balcon
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

2009
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6