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Appartement - 29 m² - 1 pièce à Talence

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661 € / mois
29 m²
1 pièce

Description :

Découvrez cet appartement T1 à louer, idéalement situé à Talence dans le secteur de Béthanie. Avec une surface de 28.51 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1960, en bon état général. Il dispose d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Le bien est meublé et conforme à la loi 89 pour une résidence principale. Profitez d'une terrasse et d'une connexion fibre optique. Localisation privilégiée : - Accès au tramway en seulement 3 minutes (arrêts Béthanie et Peixotto à proximité) - Commodités à 500 mètres - Écoles accessibles en 5 minutes, dont le Lycée Alfred Kastler et l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto - Quartier animé avec plusieurs parcs à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 29 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Appartement à Talence
661 € / mois
Surface : 29 m²
Transaction :
Location
Référence :
8869-2-loc
Charges :
87 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
EDF et eau (sous compteurs)
Montant de la caution :
1 149,94 €
Honoraires :
370,63 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 85,53 €
Disponibilité :
15/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
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Appartement - 29 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
330
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 860 €
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