Maison - 117 m² - 5 pièces à Talence

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549 000 €

117 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette maison en pierre à vendre située à Talence, dans le quartier prisé de Cauderes. Surrelevée il y a 10 ans avec une surface habitable de 117 m² + une cave de 18m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 65m2 qui donne sur le jardin exposé sud/ouest sans vis-à-vis avec piscine chauffée et nage à contre courant. Retrouvez aussi un wc et une buanderie. A l'étage, une chambre avec salle d'eau qui donne sur une terrasse privative, deux autres chambres et une salle de bain La maison est en bon état, construite en 1900, et bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs au gaz. Vous apprécierez également le calme de l'environnement. Idéalement située, cette maison est à seulement 2 minutes des arrêts de bus. Les commerces sont à 200 mètres, et plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jean Jaurès et l'École primaire Somme, se trouvent à proximité. De nombreux parcs et restaurants sont également accessibles à pied, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. (1.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 117 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 67 m²
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 18m2

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3